中古物件をお探しの方

中古物件を探す前に、まず第一に考えてほしいのが人生設計。
人生設計とは、個人の幸福の実現の前提となる夢や目標に対し、生きがいを持つ(夢)・健康を保つ(身体)・マネープランの設計(お金)といった
各方面から総合的に考慮し、計画・実行していくことを言います。
弊社の場合、提携している会社の資金計画のプロが直接サポートいたします。

まずは大まかな資金計画をたてましょう。
あらかじめ予算の上限を決めておくことで、物件探しもスムーズになり予算オーバーも防げます。
この段階では細かい部分までは考え込まず、用意できる自己資金や毎月の返済額を大まかにシュミレートします。

一戸建て・中古マンションなどの物件探しは、検索アプリなどを使って自分で行うことができます。

気になる物件を見つけたらまずはお問合せを。
事前に弊社にお問い合わせいただくと、気に入った物件を一緒に見に行き、希望のリフォームが出来るか、どの程度費用がかかるかなどのアドバイスも可能です。

実際に建物の確認をします。中古物件は売主様が住まわれている場合も多いので、現地見学は必ず仲介会社に予約を取ってから行くようにしましょう。
見学時には建物の見た目だけではなく、日当たりや水まわりの動線なども確認しておくと、よりリフォームのプランが明確になります。
分からない点、気になる点があれば、仲介会社のスタッフに確認してみましょう。

実際に建物を確認できたら、プランとお見積りを作成します。

プランも決定したら、売り主へ購入の申し込みをします。
ここで、自分が住宅ローンを組めるかどうか。どのくらい借りることができるのかを把握しましょう。

無事契約も終えたらいよいよ工事の着工です。
工事の期間や内容を伝え、粗品も用意していくことをオススメします。

引渡では、まず見積通りに内容が実施されているかどうか、傷や不具合がないかどうかなど
工事箇所をしっかり確認しましょう。
重要書類の確認を行い、契約が完了するとお引渡しとなります。